これも立派な不動産です 月極駐車場の正しい利用法
不動産とは基本的には土地や山林、住宅を含む建物を指しますが、土地や山林屋建物は動かない財産です。一方で自動車が動産なのは自動車は自走しなくても運べる財産だからです。ここで土地や建物が不動産であると言いましたが、では、駐車場はどうなのでしょうか。実は駐車場も立派な不動産なのです。考えて見なくても分かるように駐車場は地面の上にありますし、立体駐車場も動かすことができない建物で、地面の上に建っています。
したがって駐車場は全てが不動産で、ただそこを使うのが自動車を置くための場所であると言うことが住宅のように人が住む場所と異なるだけです。ですから、不動産である駐車場は賃貸が主流で時間貸しの駐車場と月極駐車場があります。
時間貸し駐車場は20分とか30分を最低の時間として料金をとりますが、月極め駐車場はいわば賃貸アパートのようなもので、1か月かそれ以上の期間単位でその場所を賃貸するもので、借りている間は借主の自動車をいつでも自由に停めることができます。ここでは主にこの月極駐車場の正しい利用法などについて見ることにしますが、ついでに車庫証明制度など駐車場関連の話も織り交ぜていくことにします。
